Cymunedau Meistr Cynlluniedig yn y Ffenics Fawr

01 o 08

Beth yw cymuned feistr a gynlluniwyd?

Mae cymuned feistr wedi'i chynllunio yn gymuned lle mae meddwl wedi cael ei roi i ffordd o fyw y trigolion a'u hanghenion. Er enghraifft, efallai y bydd ardal gyda condominiums neu drefi trefi , ar gyfer y rheiny sy'n mwynhau ffordd o fyw a chynhaliaeth isel. Gall adran arall gynnig cartrefi a safleoedd cartrefi mwy i'r rhai hynny sydd angen mwy o ystafelloedd gwely a lle byw. Yn aml bydd gan yr ardaloedd hyn barciau, meysydd chwarae, barbeciw, ramadas, ac efallai y byddwch hyd yn oed yn dod o hyd i ysgol elfennol neu K-8 gerllaw. Gellid cynllunio cymdogaeth arall ar gyfer oedolion gweithgar, a fyddai â chyfyngiad oedran ar gyfer perchnogion tai a'u preswylwyr.

Yn nodweddiadol mae nifer o adeiladwyr gwahanol mewn cymuned feistr a gynllunnir, gan ddarparu amrywiaeth o bensaernïaeth, cynlluniau llawr a phrisiau. Mae mwynderau megis llynnoedd, cyrsiau golff , llwybrau cerdded / beicio hefyd yn gyffredin iawn. Mae byw mewn cymuned feistr a gynlluniwyd yn aml yn rhoi ymdeimlad ar unwaith o "berthyn."

Fel arfer mae gan gymunedau maestrefol Gymdeithas Perchnogion Tai (neu HOA). Gall hyd yn oed fod yn fwy nag un HOA, un ar gyfer y prif gymdeithas, ac un ar gyfer yr is-gymdeithas neu gymdogaeth unigol. Gallai fod aelodaeth aelodaeth ddewisol, ar gyfer defnyddio'r clwb gwledig / cyfleusterau golff.

Mae'r proffiliau hyn o gymunedau wedi'u cynllunio'n bennaf yn cynnwys amcangyfrif o'r hyn y gallai'r ffi gymdeithas fod. Bydd yr is-gymdeithas neu'r ffi gymdogaeth yn amrywio, yn dibynnu ar yr hyn a gynhwysir, hy gatiau, tirlunio'r iard flaen, cynnal a chadw strydoedd, cynnal a chadw allanol, pwll cymdogaeth, dŵr, sbwriel, cebl, polisi yswiriant blanced, cyrtiau tenis, ac ati.

Peidiwch â chael eich twyllo gan y ffaith bod llawer o feistri cymunedol a gynlluniwyd yn cynnwys y gair "ranch" yn eu henwau - ychydig iawn sy'n darparu ar gyfer ceffylau neu wartheg!

Mae'r cymunedau a ddisgrifir yma yn enghreifftiau o'r gwahanol fathau o gymunedau meistr a gynllunnir y byddwch yn eu gweld ar draws ardal metro Phoenix. Er maen nhw i gyd yn gymunedau hyfryd mewn cymdogaethau da, mae digon o bobl eraill, a rhestrir rhai enwau cymunedol ychwanegol ar ddiwedd pob proffil.

Nawr, gadewch i ni ddod i adnabod rhai o brif feysydd cymuned ardal Greater Phoenix!

02 o 08

Power Ranch - Gilbert, Arizona

Mae'r gymuned hon wedi ennill nifer o wobrau, gan gynnwys cael ei enwi fel un o'r Pum Pump Meistr a Gynlluniwyd yn y genedl yn 2002. Yn Arizona, enwyd Power Ranch y Gymuned Gorau Meistr a Gynlluniwyd yn 2003, 2004 a 2005.

• Wedi'i lleoli yn rhan dde-ddwyrain y dyffryn, yn Gilbert . Nid yw Power Ranch yn bell o Phx-Mesa Gateway Airport.
• Y cartrefi a geir yma yw cartrefi cynhyrchu teulu sengl, trefi tref a chartrefi islawr . Mae adeiladu newydd ar gael o hyd, fodd bynnag, mae'r gymuned yn y camau olaf i'w cwblhau.
• Mae amwynderau yn Power Ranch yn cynnwys defnyddio pwll, pyllau cymunedol, llwybrau, llynnoedd, ffynnon sblanni, clwb a mwy o gymuned. Mae gan rai is-adrannau eu pyllau cymdogaethau eu hunain.
• Ffioedd misol HOA: llai na $ 100 y mis (2011)

Yn chwilio am gymunedau meistr eraill a gynlluniwyd yn Nyffryn y Dwyrain ? Efallai yr hoffech chi archwilio Seville, Llynnoedd Layton, Sun Groves, Cooper Commons ac Agritopia. Yn Tempe, Mesa a Chandler, edrychwch ar Fulton Ranch, Ocotillo, Dobson Ranch, Warner Ranch ac Andersen Springs. Chwilio am gymuned sydd wedi'i chyfyngu ar oedran? Rhowch gynnig ar Lakes Sun.

03 o 08

Ranc Parc Mynydd - Phoenix, Arizona

Mae'r gymuned hon wedi'i chynllunio'n dda yn cwmpasu 2,700 erw ac oddeutu 25,000 o bobl. Fe'i lleolir yn Ahwatukee Foothills, y cyfeirir ato fel Ahwatukee yn syml ( gweler sut i ddatgan hynny) . Mae rhai pobl yn meddwl yn anghywir mai Ahwatukee yw dinas, ond nid ydyw. Mae'n bentref trefol deheuol Phoenix.

• Wedi'i lleoli yn rhan ddeheuol y Fali, mae Ranc Parc y Mynydd wedi ei leoli yn Ninas Phoenix. Mae wedi'i wahanu oddi wrth weddill Phoenix gan South Mountain Park , y parc trefol mwyaf yn y wlad.
• Mae Ahwatukee yn cael ei ystyried braidd yn anghysbell yn ddaearyddol, felly gall traffig weithiau fod yn anodd o gwmpas Mynydd Mountain Ranch, yn enwedig yn ystod yr awr frys.
• Fe welwch amrywiaeth o gartrefi, gan gynnwys fflatiau, trefi trefi, un teuluoedd ac ystadau arferol.
• Mae'r cyfleusterau yn cynnwys tair canolfan hamdden sy'n cynnig pyllau, sba, cwrt tenis a pharciau. Mae llwybrau cerdded ar hyd a lled.
• Ffioedd misol TAA: $ 25 y mis (2011)

Ymhlith cymunedau eraill a gynlluniwyd yn ardal Ahwatukee mae Clwb Foothills West, Lakewood a Cabrillo Canyon.

04 o 08

Estrella - Goodyear, Arizona

Pan fydd wedi'i gwblhau, bydd y gymuned hon yn cynnwys 50,000 o gartrefi. Mae Estrella wedi'i gynllunio i gynnig siopa, ysgolion a gweithgareddau, i gyd o fewn ei ffiniau. Mae'n ardal wych i rywun sy'n hoffi dianc rhag dryswch y ddinas fawr pan fyddant yn mynd adref am y noson. Mae anialwch naturiol yn amgylchynu'r ardal hon.

• Wedi'i lleoli yn rhan dde-orllewinol y Dyffryn, yn Goodyear. Mae Estrella wedi'i leoli ger Parc Rhanbarthol Mynydd Estrella.
• Cartrefi cynhyrchu sengl yw cartrefi Estrella, arfer, islawr, ac ardal oedran gyfyngedig (55+). Mae adeiladu newydd ar gael.
• Mae'r amwynderau'n cynnwys defnyddio Clwb Preswylwyr Starpointe, sydd â pharc dwr, pwll lap wedi'i gynhesu, canolfan ffitrwydd, caffi, ystafelloedd cyfarfod a llawer o weithgareddau. Mae yna ddau lynn preifat ar gyfer cychod a dal a rhyddhau pysgota, a nifer o lwybrau cerdded. Yn ogystal, mae yna gwrs golff cyhoeddus 18-twll.
• Ddim ymhell i ffwrdd, defnyddir Ballpark Goodyear ar gyfer Baseball Training Spring yn ogystal â digwyddiadau lleol trwy gydol y flwyddyn.
• Ffioedd misol HOA: llai na $ 100 y mis (2011)

Chwilio am gymunedau maestredig eraill sydd wedi'u cynllunio yng Nghwm y De-orllewin? Rhowch gynnig ar Verrado, Llwybrau Canyon, neu Coldwater Springs.

05 o 08

Sun City Grand - Syndod, Arizona

Mae Sun City Grand yn gymuned oedolion weithgar gyda bron i 10,000 o gartrefi. Cymuned sy'n gyfyngedig i oedran, mae'n ofynnol i 85% o'r perchnogion tai fod yn 55 oed neu'n hŷn, a gall 15% fod yn y grŵp oedran 45-54. Efallai eich bod hefyd wedi clywed am Sun City a Sun City West. Maent yn dair endid ar wahân, ac nid Sun City Grand, tra yn agos, yn Sun City. Mae Sun City a Sun City West mewn ardaloedd anghorfforedig o Sir Maricopa. Fodd bynnag, mae Sun City Grand wedi ei leoli yn Ninas Syrpreis ac fe'i gwasanaethir gan yr heddlu a'r adrannau tân.

• Wedi'i lleoli yn rhan orllewinol y Dyffryn. Mae'n eithaf agos at Barc Rhanbarthol Mynydd Tank.
• Y cartrefi yma yw cartrefi unigol sengl, unedau cynhyrchu teuluol a condominiums. Nid oes unrhyw adeiladu newydd.
• Mae cyfleusterau yn niferus, gan gynnwys nifer o gyrsiau golff, pyllau, tiwbiau poeth, grwpiau gweithgaredd, canolfannau ffitrwydd, bwytai, llwybrau, llynnoedd, sba dydd, pêl piclo a chyrtiau tenis, bêl bocs a hyd yn oed parc cŵn .
• Ffioedd misol HOA: llai na $ 100 y mis (2011)

Yn chwilio am gymunedau sy'n cael eu cynllunio ar raddfa oedran eraill yng Nghwm Gogledd-orllewin Lloegr? Ystyriwch, Trilogy yn Vistancia, Traddodiadau Arizona, Sun City West, Westbrook Village a Happy Trails Resort. Heb ddiddordeb mewn cyfyngiadau oedran? Rhowch gynnig ar Ranch Arrowhead yn Glendale.

06 o 08

Anthem - Sir Maricopa, Arizona

Mae Anthem yn gymuned lle gall trigolion fyw, gweithio, chwarae, siopa a chinio, heb adael erioed, os ydynt yn dewis hynny.

• Wedi'i lleoli oddeutu 25 milltir i'r gogledd o Phoenix, ychydig oddi ar Interstate 17. Mae mewn ardal anghorfforedig o Sir Maricopa, ar waelod Mynydd Daisy. Mae Phoenix wedi cyhoeddi cynlluniau i'w hatodi yn y dyfodol.
• Mae amrywiaeth o gartrefi, gan gynnwys fflatiau, trefi tref, condos a chartrefi sengl. Mae adeiladu newydd ar gael o hyd.
• Mae mwynderau yn Anthem yn helaeth. Mae'r ganolfan gymunedol yn darparu gweithgareddau, digwyddiadau, clybiau, canolfan ffitrwydd, parc dŵr, pyllau a mwy. O fewn y parc 63 erw, mae yna feysydd ar gyfer chwaraeon, llyn â dal a pysgota rhyddhau a parc sglefrfyrddio. Mae gan gymuned y Clwb Gwledig ddau gwrs golff pencampwriaeth, dau glwb, dau bwll, a dwy set o lysiau tenis.
• Mae yna ysgolion cynradd, ysgolion elfennol ac ysgol uwchradd o fewn Anthem.
• Yn hytrach na chymdeithas maestrefi, mae ganddynt Gyngor Cymuned sy'n goruchwylio'r ardal gyfan, a 3 chymdeithas perchnogion tai ar wahân: ffioedd Parkside: llai na $ 100 y mis; Ffioedd Condo Village: mwy na $ 200 y mis; Ffioedd Clwb Gwlad, sy'n cynnwys aelodaeth gymdeithasol orfodol: dros $ 200 y mis. (2011)

Nid yw'n eithaf mor bell i'r gogledd â Anthem, mae Desert Ridge yn gymuned feistr a gynlluniwyd yng Ngogledd Phoenix hefyd yn werth edrych arno.

07 o 08

DC Ranch - Scottsdale, Arizona

Mae DC Ranch yn gymuned 4,400 erw upscale wedi'i leoli ger McDowell Sonoran Preserve yng ngogledd Scottsdale. Fe'i dyluniwyd mewn cytgord â phensaernïaeth ac amgylchedd yr ardal. Mae DC Ranch wedi'i leoli'n gyfleus ger y Loop 101 Pima Freeway, siopa a bwytai.

• Wedi'i leoli yng Ngogledd Scottsdale, ger gwaelod Mynyddoedd McDowell.
• Mae amrywiaeth o gartrefi, gan gynnwys trefi tref, condominiums, cartrefi cynhyrchu ac ystadau arferol. Mae adeiladu newydd ar gael o hyd.
• Mae amwynderau yn DC Ranch yn cynnwys cwrs golff pencampwriaeth 18 twll, preifat, nifer o is-adrannau, pyllau cymunedol, sba, cwrt tenis, canolfan ffitrwydd a llwybrau.
• Ffioedd misol HOA: llai na $ 100 y mis (2011)

Diddordeb mewn cymunedau maestrefol eraill yn Scottsdale? Rhowch gynnig ar Ranbarth Gainey, Ranbarth Scottsdale, McCormick Ranch, neu Grayhawk.

08 o 08

Encanterra - Dyffryn San Tan

Mae Encanterra yn gymuned newydd, warchodedig sy'n adnabyddus am ei clwb ty 60 troedfedd sgwâr troedfedd sgwâr. Wedi'i leoli yn rhan dde-ddwyrain y Dyffryn yn Nyffryn San Tan, mae Encanterra mewn gwirionedd yn Sir Pinal.

• Shea Homes yw'r unig adeiladwr yma. Maent yn ymfalchïo eu hunain o fod yn ardystiedig gwyrdd, sy'n golygu bod y cartrefi yn ynni'n effeithlon ac yn amgylcheddol gadarn. Mae'r cartrefi i gyd yn un lefel, ac mae ardal gyfyngedig oedran (55+) o'r enw Trilogy.
• Mae'r amwynderau yn cynnwys cwrs golff 18 twll, pencampwriaeth preifat, cyrtiau tenis, pyllau, sba dydd, canolfan ffitrwydd a bwytai.
• Ffioedd misol HOA: mwy na $ 200 y mis (2011)

Chwilio am gymunedau meistr eraill a gynlluniwyd yn Sir Pinal? Ystyriwch Johnson Ranch, Circle Cross Ranch, Anthem yn Merrill Ranch neu San Tan Heights.