Awgrymiadau ar sut i rentu tŷ haf gwych yn y Hamptons
Ar Fork Ffynci o Long Island, NY, mae'r Hamptons yn cynnwys dau dref fawr, East Hampton a Southampton, sy'n cynnwys nifer o bentrefi llai a phentrefannau, gan gynnwys Melin Dŵr, Harbwr Sag, Bridgehampton a Wainscott. Dim ond sôn am enw'r lle, y "Hamptons" sy'n creu delweddau o draethau di-dor, golygfeydd enwog a llestri ysbail sy'n eiddo i'r cyfoethog ac enwog.
Bob haf, mae nifer o Long Islanders o rannau gerllaw a phell, Manhattanites ac eraill sy'n chwilio am haul a thywod yn chwilio am rentu yn y Hamptons. O Westhampton i Sagaponack, Amagansett, East Hampton ac ardaloedd eraill, mae'r chwiliad ar gael ar gyfer llety wythnosol, misol neu fisol pan fydd y tywydd yn troi'n gynnes.
Ond lle mae'r lleoedd gorau i'w rhentu? I draeth neu beidio â thraethau? Mae Gary DePersia, is-lywydd uwch Grŵp The Corcoran, yn cynnig yr awgrymiadau hyn ar gyfer dod o hyd i rent haf yn y Hamptons:
Rhent Haf Hamptons i Addasu eich Anghenion Penodol
Mae DePersia yn cynghori i feddwl pa bentref neu'r pentreflan yr hoffech chi ei rentu ynddo. Dywed, os ydych am fod yn nes at Ddinas Efrog Newydd, efallai y byddwch chi'n ystyried Southampton. Chwilio am le cymharol dawel? Mae'n awgrymu East Hampton, Amagansett neu Montauk. Angen lleoliad canolog? Mae rhai rhentwyr yn gwerthfawrogi Bridgehampton neu Sagaponack oherwydd eu agosrwydd at ardaloedd i'r dwyrain a'r gorllewin.
Dod o hyd i'ch lleoliad gorau i rentiadau haf Hamptons - I'r traeth neu ddim i draeth?
Er mwyn aros mor agos at y môr â phosib, mae DePersia yn awgrymu rhentu yn yr ardaloedd i'r de o Lwybr 27, neu fel y dywed y bobl leol, "i'r de o'r briffordd." Os byddwch chi'n mynd i'r gogledd o Ffordd 27, byddwch yn agosach at eiddo serene bayfront a choetiroedd, ond gallwch barhau i yrru i'r traethau.
Dod o hyd i'ch Ystod Prisiau ar gyfer Rentals Summer Hamptons
- Oherwydd eu bod yn agosach at rannau eraill o Long Island a New York City, mae rhannau gorllewinol a chanolog y Hamptons, fel Westhampton, Southampton, Bridgehampton a Sagaponack yn aml yn cael eu rhentu'n gyflymach ac yn gynharach yn y tymor a gallant gostio mwy nag ardaloedd ymhellach i'r dwyrain.
- Cofiwch fod y de o'r briffordd yn dod â chi yn agosach at Cefnfor yr Iwerydd, ond yn codi pris rhenti. Un ffordd i arbed arian yw rhentu "i'r gogledd o'r briffordd," sydd ymhellach i ffwrdd o'r traeth.
- Os ydych chi'n dymuno rhentu "i'r de o'r briffordd," ond nid yw'ch cyllideb yn ymestyn mor bell, mae DePersia yn argymell chwilio am leoliadau pentref yn nes at Montauk Highway neu Ffordd 27 lle gallwch gerdded i siopau, bwytai a thraethau'r môr. Mae lleoedd fel Watermill, Sag Harbour ac Amagansett yn disgyn i'r categori hwn.
Amser Gorau I Edrych Am Bargeinion ar gyfer Hamptons Summer Rentals?
Mae dod o hyd i'ch rhent haf breuddwyd yn y Hamptons yn fater o amseru. A ddylech chi rentu'n gynnar neu'n aros am fargen? Neu a fyddwch chi'n peryglu peidio â dod o hyd i unrhyw beth os byddwch chi'n dechrau'n rhy hwyr yn y tymor? Rhybuddion DePersia, "Os ydych chi'n aros i'r funud olaf i rentu, gobeithio cael y prisiau gorau, mae eich opsiynau mewn gwirionedd yn gostwng yn sylweddol ...
oherwydd ... nid yw'r perchennog wedi cael amser i wneud cynlluniau amgen ar gyfer yr haf neu'r mis. "
Mae'n nodi mai mis Gorffennaf a mis Awst yw'r misoedd sy'n arwain y rhenti uchaf yn y Hamptons. Ond os ydych chi'n rhentu oddi ar y tymor, o fis Medi i fis Mai, meddai, byddwch chi'n talu ffracsiwn o gostau rhentu'r haf. "Os bydd tŷ yn rhentu am $ 100,000 ar gyfer Diwrnod Coffa i Ddiwrnod Llafur," meddai, "gall yr un tŷ rhwng mis Medi a mis Mai fod yn $ 3,000- $ 5,000 y mis."
Arianau eraill o rentu oddi ar y tymor: mae'r tywydd a'r môr yn dal i fod yn gynnes yn yr haf, ond mae torfeydd a thraffig yr haf wedi mynd.
Yn dal i beidio â gosod fflat Hamptons yn eich cyllideb? Ystyriwch rentu am ddim ond un mis yn lle'r tymor cyfan. "Mae llawer o berchnogion tai yn awyddus i'w rhentu am fis yn unig fel y gallant ddefnyddio eu cartrefi yn ystod yr haf hefyd," meddai DePersia.
Ac yn olaf, cofiwch fod tenantiaid da yn aml yn cael prisiau da. Mae DePersia yn esbonio bod darpar rhentwyr nad ydynt yn ysmygu, y rhai sy'n gadael eu anifeiliaid anwes yn eu cartrefi, ac mae pobl sy'n dod â chyfeiriadau da yn fwy tebygol o argyhoeddi perchennog cartref i roi pris gwych iddynt ar rent.
Mae Asiantaethau Rhent Hamptons Poblogaidd yn cynnwys:
- Corcoran
- Prudential Elliman
- Cartrefi Gwlad a Thref
- Brown Harris Stevens o Hamstons Real Estate
- Sotheby's - Rhenti Hampton
- Rentals Rentals.com
- Saunders - Hamptons Real Estate
- Gwestai Hamptons