Darganfyddwch pwy sy'n cael gostyngiadau treth ar eu cartrefi
Meddwl am symud i Florida a phrynu cartref? Yn gyntaf, ystyriwch a fyddech chi'n gymwys i gael unrhyw eithriadau treth eiddo. Mae Florida yn cynnig nifer o eithriadau treth eiddo i berchnogion tai a gynlluniwyd i leihau eu trethi. Mae'r rhan fwyaf o berchnogion tai yn gymwys i gael eithriad cartref ar eu prif breswylfa, ac mae nifer o berchnogion tai yn gymwys ar gyfer gostyngiadau treth eiddo eraill yn seiliedig ar oedran, anabledd a / neu statws cyn-filwr.
Ni fydd yr eithriadau hyn yn dileu trethi eiddo Florida yn llwyr, ond maent yn sicr yn helpu'ch llyfr poced. Darllenwch fanylion pob un o'r rhaglenni eithrio treth eiddo Florida i benderfynu a allwch chi hawlio unrhyw ostyngiadau. Os ydych chi'n gymwys, bydd yn rhaid i chi ffeilio gwaith papur a chael gwerthusiad. Mae rhagor o wybodaeth ar wefan Adran Refeniw Florida.
Eithriadau Treth Eiddo Cyffredin yn Florida
Mae'r eithriadau mwyaf cyffredin sydd ar gael ar gyfer perchnogion tai Florida yn cynnwys y canlynol:
- Mae eithriadau Homestead am hyd at $ 50,000 ar gael i berchnogion tai Florida ar eu prif breswylfa. Mae'r $ 25,000 cyntaf o'r esemptiad hwn yn berthnasol i holl drethi eiddo a threthi ysgolion. Mae'r ail $ 25,000 yn berthnasol i werth a asesir rhwng $ 50,000 a $ 75,000 ac i drethi nad ydynt yn yr ysgol.
- Mae esemptiadau gweddw o $ 500 ar gael i weddwon a gweddw heb eu ail-briodi. Yn ogystal, mae priod y rhai sy'n ymateb cyntaf a fu farw yn y ddyletswydd yn gymwys i gael esemptiad llwyr ar eiddo cartref.
- Mae eithriadau dinasyddion uwch o hyd at $ 50,000 ar gael mewn rhai siroedd a dinasoedd i drigolion 65 oed ac hŷn nad yw eu hincwm yn fwy na chyfyngiad yr incwm. Mae eithriadau cartrefi ychwanegol ar gael i bobl hŷn sydd â'u cartrefi yn cael eu gwerthfawrogi yn $ 250,000, sydd wedi byw yn eu cartref am o leiaf 25 mlynedd, ac sydd ag incwm nad yw'n uwch na'r cyfyngiad incwm.
Eithriadau Anabledd i Berchnogion Florida
Mae preswylwyr sydd â gwahanol fathau o anableddau yn gymwys ar gyfer eithriadau sy'n amrywio o $ 500 i gwblhau rhyddhad rhag trethi eiddo. Mae'r eithriadau hyn yn cynnwys y canlynol:
- Mae eithriadau anabledd o $ 500 ar gael i berchnogion tai Florida sy'n anabl yn llwyr ac yn barhaol.
- Mae eithriadau tawelwch o $ 500 ar gael i drigolion cyfreithiol dall.
- Mae eithriadau cwadriplegic ar gael ar eiddo tiriog sy'n eiddo ac yn cael eu defnyddio fel cartref gan quadriplegic. Mae cartrefi o'r fath wedi'u heithrio'n gyfan gwbl rhag treth eiddo .
- Mae holl eithriadau anabledd ar gael ar eiddo tiriog sy'n eiddo i berson anabl yn llwyr ac yn barhaol, a rhaid iddo ddefnyddio cadair olwyn neu sy'n gyfreithiol ddall ac yn cwrdd â gofynion incwm. Mae'r esemptiad hwn yn darparu rhyddhad cyflawn o drethi eiddo.
Eithriadau i Gyn-filwyr
Mae categorïau eithriadau arbennig ar gael i berchnogion tai yn Florida sy'n gyn-filwyr o filwyr yr Unol Daleithiau a / neu eu bod yn anabl tra yn y gwasanaeth milwrol. Mae'r eithriadau hyn yn cynnwys y canlynol:
- Mae eithriadau anabledd y Veteran o $ 5,000 ar gael i gyn-filwyr sydd ag anabledd cysylltiedig â 10 y cant o leiaf o leiaf, yn ôl graddfa'r Adran Materion Cyn-filwyr. Nid yw hyn yn gyfyngedig i eiddo cartref. Gall priod sy'n goroesi fod yn gymwys i gario'r eithriad.
- Mae disgowntiau anafiadau ar gyfer cyhuddo ar gael i breswylwyr 65 oed a hŷn a oedd yn drigolion Florida wrth fynd i mewn i'r gwasanaeth, yn cael eu rhyddhau'n anrhydeddus, ac mae ganddynt anabledd sy'n ymladd. Rhoddir y gostyngiad hwn fel disgownt canran sy'n gyfartal â graddfa anabledd cysylltiedig â gwasanaeth y cyn-filwr.
- Mae eithriadau anabledd pob un o'r hen filwyr ar gael i gyn-filwyr anrhydeddus sydd â chyfanswm cysylltiedig â gwasanaeth ac anabledd parhaol. Mae'r eithriad hwn yn darparu rhyddhad treth llawn a chyflawn ar gyfer yr holl dreth eiddo ar brif breswylfa'r cyn-filwr fel arwydd o ddiolchgarwch Florida am eu gwasanaeth. Mae eithriad tebyg ar gael i gyn-filwyr anabl sy'n gorfod defnyddio cadeiriau olwyn. Efallai y bydd gweddill cyn-filwyr yn gallu gario dros yr esemptiad hwn.
- Mae dyletswydd a chyn - filwyr sy'n defnyddio eu cartrefi fel eu prif breswylfa neu'n rhentu eiddo'r cartref wrth iddynt weini mewn mannau eraill yn gymwys ar gyfer eithrio'r cartref.
- Dyletswydd weithredol a chyn - filwyr y milwrol, Coast Guard, cronfeydd wrth gefn, a Florida National Guard sy'n cael eu defnyddio y tu allan i'r Unol Daleithiau yn y flwyddyn galendr flaenorol, gael eithriad canran ar werth trethadwy y cartref.