Awgrymiadau ac Adnoddau Hela Apartment ar gyfer Dosbarth Columbia
Gall dod o hyd i'r fflat cywir i alw adref fod yn heriol yn Washington, DC Y rhanbarth cyfalaf yw un o'r mannau drutaf i fyw yn y genedl ac mae llawer o ardaloedd y ddinas yn newid yn gyflym. Mae amrywiaeth eang o eiddo rhent ar gael yn amrywio o stiwdios ystafell sengl i fflatiau moethus neu fflatiau moethus 3 ystafell wely. Mae dilynol yn ganllaw i'r pethau allweddol i'w hystyried a rhai adnoddau i'ch helpu gyda'ch chwiliad.
Pethau i'w Gwybod Cyn i chi Dewis Apartment yn Washington, DC
- Pasiodd DC Ddeddf Rheolaeth Rhenti yn 1975 (diwygiwyd yn 1985). Mae'r gyfraith yn datgan, ar gyfer y rhan fwyaf o eiddo rhent, y gall y landlord godi'r rhent unwaith y flwyddyn gan yr un canran â'r cynnydd yn y Mynegai Prisiau Defnyddwyr, a gyfrifir gan y Swyddfa Ystadegau Llafur.
- Mae Apartments ger gorsafoedd Metro yn ddrutach (ar gyfartaledd tua 15 y cant yn uwch) na'r eiddo a leolir ymhellach i ffwrdd. Ymhlith yr ardaloedd mwyaf drud mae fflatiau yn Downtown DC, gan gynnwys Foggy Bottom, Farragut North, ac Oriel Place. Mae mwy o fflatiau fforddiadwy ar gael ym maestrefi Maryland a Gogledd Virginia. I gael syniad o ffioedd rhentu cyfartalog yn rhai o gymdogaethau mwyaf poblogaidd y rhanbarth, gweler tabl o gyfraddau rhentu fflat Washington, DC.
- Mae mynd o gwmpas Washington, DC yn hawdd o rai ardaloedd ac yn fwy anodd gan eraill. Dysgwch am gludiant cyhoeddus a phenderfynu ar eich anghenion cludiant. Ystyriwch y costau dan sylw ac ychwanegwch hynny at eich treuliau misol.
- Mae'n ofynnol i Drwydded Parcio Preswyl barcio heb gyfyngiad yn ardal trwydded cyfeiriad preswyl. Mae parcio heb drwydded wedi'i gyfyngu i ddwy awr yn y rhan fwyaf o ardaloedd. Mae trwydded yn costio $ 35 y flwyddyn. Gweler sut i gael trwydded parcio. Mae gan rai fflatiau barcio garej ar gael am ffi ychwanegol. Gwnewch yn siŵr eich bod yn edrych ar y sefyllfa parcio wrth werthuso lle i fyw.
- Mae Washington, DC yn mynd trwy gyfnod o ailddatblygu cyflym. Mae llawer o gymdogaethau hŷn yn cael eu trawsnewid yn gymunedau bywiog a byddant yn parhau i newid dros y degawd nesaf. Darllenwch am ddatblygiad trefol yn Washington, DC
- Mae gwaith adeiladu newydd o ficro-unedau ar y cynnydd i ddarparu mwy o dai fforddiadwy a bodloni anghenion millennau. Darllenwch am fflatiau micro.
- Cyfleustodau DC: PEPCO, Washington Nwy, ac Awdurdod Dŵr a Charthffosydd DC. Dysgwch am y costau cyfleustodau cyfartalog cyn i chi arwyddo prydles.
Camau i'w Dilyn wrth Gynllunio Eich Chwiliad Apartment
- Cyfrifwch eich treuliau misol. Penderfynu beth allwch chi ei fforddio (sefydlu swm rhent uchaf)
- Penderfynwch faint o ystafelloedd gwely sydd eu hangen arnoch chi. A wnewch chi fyw ar eich pen eich hun neu ddod o hyd i ystafell-ystafell? (gweler yr adnoddau ar y cyd isod)
- Gwnewch restr o nodweddion fflat dymunol. Eu blaenoriaethu a phenderfynu pa ffactorau sy'n bwysicaf i chi. Ystyriwch y canlynol:
- Fforddiadwyedd
- Gofynion gofod
- Mwynderau (pwll nofio, gwasanaeth consierge, canolfan ffitrwydd, hygyrchedd handicap, cyfleusterau golchi dillad, ac ati)
- Agosrwydd i siopa, bwytai a lleoliadau adloniant
- Argaeledd cludiant
- Parcio (parcio stryd neu garej?)
- Arddull pensaernïaeth (cymdogaeth hŷn neu ddatblygiad newydd?)
- Trosedd a diogelwch
- Lefel sŵn (traffig, bywyd nos?)
- Ymglymiad cymunedol
- Ysgolion
- Cyfeillgarwch anwes
- Dysgu am gymdogaethau Washington, DC. Cerddwch o amgylch ardaloedd tref yr ydych chi'n eu hystyried. Sylwch am gyflwr yr eiddo, gan gynnwys y strydoedd a'r cefnfor. Nodwch y math o unigolion sy'n byw yn yr ardal a phenderfynwch a fyddech chi'n teimlo'n gyfforddus yn byw yno. Ceisiwch wneud hyn ar wahanol adegau o'r dydd i gael synnwyr o'r ardal. Siaradwch â ffrindiau a chydnabyddwyr am y gymdogaeth. Gwiriwch ystadegau trosedd ar-lein.
Cymdogaethau Poblogaidd ar gyfer Rentals Apartment: Adams Morgan , Chinatown, Sgwâr Mount Vernon, Foggy Bottom, Georgetown, Dupont Circle , Columbia Heights , Foggy Bottom, Van Ness, Parc Cleveland, Woodley Park, Glover Park, Logan Circle , Shaw, Tenleytown, U Street , Woodley Park, NoMa, Capitol Riverfront , Yavy Yard . - Chwiliwch ar-lein am fflatiau sydd ar gael. (Gweler Adnoddau Isod). Gwnewch apwyntiad a gofyn llawer o gwestiynau. Cymerwch eich amser a mwynhewch y broses!
Washington, Adnoddau Apartment DC
Washington Post - www.washingtonpost.com/rentals
Arddangosfa Apartment - www.apartmentshowcase.com
Ar Rent - www.forrent.com
DC Urban Turf - www.dc.urbanturf.com
Zillow - www.zillow.com/washington-dc/rent
Igloo Trefol - www.urbanigloo.com
4 Waliau yn DC - www.4wallsindc.com
Rhenti Trulia DC - www.trulia.com
Gwasanaethau Match Match
Roommate Express - www.Roommateexpress.com
Roommate Hawdd - www.easyroommate.com
Roomates.com - www.roommates.com
Sublet.com - www.Sublet.com
Metro Roommates - www.MetroRoommates.com