Cynllunio Trefol ac Adfywio Cymdogaethau DC
Yn ystod y degawd diwethaf, mae Washington, DC wedi profi ymchwydd mewn datblygu trefol. Mae poblogaeth y ddinas wedi gweld cynnydd enfawr mewn gweithwyr proffesiynol ifanc sy'n dewis byw bywyd trefol. Mae'r cysyniad o gymuned ddefnydd cymysg - gan gyfuno tai, cyflogaeth, siopa a hamdden - wedi diflannu'n fawr. Mae'r galw hwnnw am rentiadau upscale, trefol yn gyrru datblygu cymdogaethau unigryw yn Washington, DC
Yn ogystal, mae'r ddinas yn parhau i ganolbwyntio ar adfywio'r cymdogaethau i gynyddu twristiaeth a gwella'r economi leol. Mae'r cymdogaethau canlynol yn rhai i gadw golwg arnynt yn y blynyddoedd i ddod.
- The Wharf (Southwest Waterfront) - Y prosiect ailddatblygu mwyaf yn y rhanbarth cyfalaf yw'r gymdogaeth sy'n ymestyn ar hyd Afon Potomac o'r Maine Street Fish Wharf i Ft. McNair. Mae ardal y glannau wedi cael ei than-ddefnyddio ac nid oedd ganddo apêl i ymwelwyr. Bydd cynlluniau adnewyddu trefol yn creu cymuned glan-afon â defnydd cymysg gyda bwytai, siopau, condominiums, gwestai, marinas, parc glan y dŵr, a phromenâd ymledol afonydd gyda mynediad cyhoeddus i'r dŵr. Dechreuodd Adeiladu ar y Wharf yn 2014. Mae'r cam cyntaf yn agor ym mis Hydref 2017. Mae cwblhau'r prosiect ar gyfer 2021.
- Glannau Anacostia - Dechreuodd ailddatblygu'r rhan hon o Washington DC wrth adeiladu stadiwm pêl-fasged Washington, Parc Cenedlaethol , yn 2008. Mae tai newydd, gofod swyddfa, mannau manwerthu, gwestai a thai bwyta wedi cael eu hadeiladu a disgwylir i fwy gael eu hychwanegu yn y dyfodol. blynyddoedd. Mae'r ardal yn parhau i gael ei hadfywio er bod y cynnydd wedi bod yn arafach na'r disgwyl oherwydd yr argyfwng economaidd cenedlaethol. Mae Capitol Riverfront yn gymuned fywiog afonydd cymysg bywiog sydd wedi'i leoli ar hyd Afon Anacostia ger Yard y Llynges. Mae DC United Major League Soccer wedi gosod cynlluniau i adeiladu stadiwm newydd 20-25,000 o seddau yng nghymdogaeth Buzzard Point.
- Parc 11eg Stryd Bridge - mae Washington DC yn paratoi i adeiladu parc dwys cyntaf y ddinas, strwythur un-o-fath sy'n darparu lleoliad ar gyfer hamdden, addysg amgylcheddol a'r celfyddydau. Bydd y prosiect yn cyfuno ymarferoldeb pont (croesi Afon Anacostia) gyda mannau perfformiad, meysydd chwarae, ac ystafelloedd dosbarth. Disgwylir i'r bont gael ei chwblhau yn 2018.
- Stadiwm RFK-Armory Campws - Mae'r Campws RFK Stadiwm-Armory o 190 erw, y safle yn cynnwys ac o gwmpas y Stadiwm, Ground Grounds a'r DC Armory yn hen ac yn cael ei than-ddefnyddio. Ym mis Ebrill 2016, cynigiwyd dau gynllun i ddarparu mwynderau a fyddai'n gwasanaethu'r gymuned ac yn cysylltu'r safle presennol â mannau gwyrdd cynaliadwy a mannau hamdden hyblyg. Mae Digwyddiadau DC, mewn cydweithrediad ag OMA New York a Brailsford a Dunlavey, yn gweithio ar gynllun ailddatblygu ar gyfer yr ardal. Nid oes llinell amser adeiladu yn hysbys.
- NoMa - Gogledd o Massachusetts Avenue - Dechreuodd agor gorsaf Metro New York Avenue yn 2004 welliant NoMa, y Washington, DC, y gymdogaeth a leolir ychydig i'r gogledd o Orsaf y Capitol ac Undeb yr Unol Daleithiau. Mae datblygwyr preifat wedi buddsoddi dros $ 3 biliwn ac wedi adeiladu dros 15.7 miliwn o SF o ofod swyddfa, preswyl, gwesty a manwerthu yn yr ardal 35-bloc NoMa. Bellach mae gan y gymdogaeth boblogaeth o 40,000 yn ystod y dydd; mae mwy na 2,800 o unedau preswyl naill ai'n byw neu'n cael eu hadeiladu. Bydd cynlluniau datblygu'r dyfodol yn dod â 16 miliwn o SF ychwanegol o ofod swyddfa, gwesty, preswyl a manwerthu i ardal NoMa.
- H Street - Cafodd ailddatblygu'r gymdogaeth hon ei chychwyn gydag agoriad Theatr Perfformio Celfyddydau Atlas, theatr ffilm celf-deco 1930au a droiwyd yn gymhleth celfyddydol gyda theatrau lluosog a mannau dawns. Mae'r gymuned fywiog ar hyd H Street yn ardal gelfyddydol ac adloniant gyda bariau, bwytai a siopau unigryw. Mae llawer o brosiectau ailddatblygu ar y gweill. Mae gosod y DC Streetcar yn gwneud yr ardal yn fwy hygyrch.
- St. Elizabeths - Mae'r llywodraeth ffederal yn cyn-Ysbyty'r Llywodraeth ar gyfer yr Insane, sef nodnod hanesyddol 350 erw, i gydgrynhoi pencadlys yr Adran Diogelwch Gwladwlad (DHS). Bydd rhan o'r campws, ochr ddwyreiniol, yn cael ei ddatblygu fel cymuned sy'n defnyddio cymysg, incwm cymysg, cerdded gyda amrywiaeth o fwynderau. Cwblhawyd adeiladu Pencadlys yr Arfordir Unol Daleithiau newydd yng ngwanwyn 2013. Bydd ailddatblygu ychwanegol yn parhau ers sawl blwyddyn. Mae cynlluniau wedi'u gosod i adeiladu adloniant a maes chwaraeon diweddaraf yng Ngorllewin San Elizabeth i fod yn gyfleuster ymarfer i'r Washington Wizards a'r Washington Mystics.
- Chwarter Penn - Dechreuodd y gymdogaeth DC Downtown hon ei adfywiad ym 1997 gydag adeiladu ardal adloniant Washington, Canolfan MCI (sef Capital One Arena bellach). Mae'r gymdogaeth, gyda'i leoliad cyntaf ger Canolfan Confensiwn Washington a Chinatown, yn denu twristiaid a phobl leol i archwilio ei hamgueddfeydd, bwytai, gwestai, clybiau nos, orielau celf, theatrau a siopau ffasiynol. Mae'r ardal yn parhau i dyfu ac mae wedi dod yn fan adloniant poeth yn y ddinas.
- Heights Columbia - Cafodd y gymdogaeth hon ei dinistrio ymhlith terfysgoedd 1968 a ddilynodd lofruddiaeth Martin Luther King Jr. Roedd gan yr ardal lawer o gartrefi a siopau wedi'u gadael, ond mae wedi newid yn sylweddol yn y degawd diwethaf. Yn 2008, cafodd DC UDA, cymhleth manwerthu 546,000 troedfedd sgwâr, ei agor gyda manwerthwyr mawr megis Clwb Chwaraeon Targed, Prynu Gorau, Bath Bath a Beyond a Washington Sports. Mae yna nifer o fwytai a garej parcio dan ddaear. Mae'r gymuned yn cynnwys poblogaeth amrywiol ac mae'n dal i gael llawer o newidiadau.
- Tysons - Virginia - Mae Fairfax County wedi sefydlu cynllun datblygu 40 mlynedd cynhwysfawr a fydd yn trawsnewid cymuned Gogledd Virginia sy'n tyfu'n gyflym i mewn i ardal ganolog, gynaliadwy, Downtown dros y degawdau nesaf. Dechreuodd ardal Tyson newid yn ddramatig yn 2014 gydag agoriad Line Silver Metro, sy'n cynnwys pedair gorsaf metr a bydd yn dod â thrafnidiaeth gyflym i'r maestref brysur hwn yn Washington DC. Mae hwn yn faes i wylio dros y degawdau nesaf.
- White Flint - Rockville Pike - Maryland - Mae cymdogaeth Sir Montgomery, Maryland wedi'i osod ar gyfer un o'r prosiectau ailddatblygu mwyaf yn y rhanbarth cyfalaf. Bydd Cynllun Sector Gwyn y Fflint yn newid yn sylweddol y cymunedau sydd ar hyd Rockville Pike a thrawsnewid llawer o barcio mawr a chanolfannau siopa maestrefol i ganolfan drefol gryno ddefnydd cymysg. Mae sawl prosiect ar y gweill i wella hygyrchedd yr ardal ac i leddfu tagfeydd traffig.
- Goron y Goron a'r Gorllewin - Gaithersburg, Maryland - Mae'r datblygiad ysbrydoliaeth drefol aml-ddefnydd 182 erw yn cael ei adeiladu yn Gaithersburg, Maryland a bydd yn cynnwys pedwar cymdogaeth, chwe parc, siopa, bwytai, siop groser, clwb ffitrwydd, pwll nofio a clwb. Bydd gwyrdd pentref mawr yn cynnal digwyddiadau cymunedol o berfformiadau cerddorol i farchnadoedd ffermwyr. Dathlodd y Goron ei agoriad gwych yn 2014 a bydd yn parhau i ddatblygu dros yr ychydig flynyddoedd nesaf.
Gweler hefyd, Diweddariad Adeiladu Washington DC i ddysgu am brosiectau adeiladu mawr sydd ar y gweill ar hyn o bryd.
Gwybodaeth ac Adnoddau Cysylltiedig
- Comisiwn Cynllunio Cyfalaf Cenedlaethol
- Swyddfa Cynllunio DC