Rydych chi'n gyfrifol am wybod pryd mae'ch Trethi yn ddyledus
Mae Wladwriaeth Arizona yn trethu pob eiddo oni bai eu bod wedi'u nodi fel rhai sydd wedi'u heithrio rhag trethiant. Dyma rai enghreifftiau o eithriadau: eiddo sefydliadau llywodraethol, addysgol, elusennol, crefyddol a di-elw. Rhennir yr eiddo yn gategorïau gwahanol. Er enghraifft, mae'r term eiddo go iawn yn golygu tir. Gwelliannau yw adeiladau a gwelliannau eraill i'r tir.
Pwy sy'n casglu trethi eiddo tiriog yn Arizona?
Bydd Trysorydd y Sir ar gyfer y sir lle mae'ch eiddo tiriog wedi ei leoli yn eich bilio chi neu'ch asiant talu dynodedig (er enghraifft, eich cwmni morgais) ar gyfer trethi eiddo tiriog Arizona sy'n ddyledus ar eich eiddo.
Pryd ydw i'n cael y Mesur, a phryd y dylwn i ei dalu?
Mae trethi eiddo yn Arizona yn cael eu hasesu bob blwyddyn, ac mae'r datganiadau treth eiddo yn cael eu hanfon drwy'r post ym mis Medi.
Dyma ran anodd: mae dau ddatganiad talu ar ddatganiad mis Medi, felly ni fyddwch yn derbyn ail bil am y taliad sy'n ddyledus y mis Mawrth canlynol.
Y dyddiad dyledus ar gyfer yr hanner treth gyntaf yw Hydref 1. Mae'r hanner rhandaliad cyntaf yn dod yn anghyfreithlon ar ôl 5 pm ar Dachwedd 1. Os bydd Tach 1 yn disgyn ar ddydd Sadwrn, dydd Sul, neu wyliau cyfreithiol, mae gennych chi tan 5 pm ar y diwrnod busnes nesaf i bydd y tâl neu'r taliad yn cael ei ystyried yn hwyr.
Bydd yr ail hanner treth yn ddyledus ar 1 Mawrth y flwyddyn ganlynol ac yn dod yn anghyfreithlon ar ôl 5 pm ar Fai 1. Os bydd Mai 1 yn disgyn ar ddydd Sadwrn, dydd Sul, neu wyliau cyfreithiol, mae gennych chi tan 5pm ar y diwrnod busnes nesaf i dalu neu bydd y taliad yn cael ei ystyried yn hwyr.
Beth sy'n Digwydd Os ydw i'n Anghofio Talu'r Mesur?
Os byddwch chi'n talu'n hwyr, bydd llog / cosbau'n dechrau cronni.
Yn y pen draw, gallai Wladwriaeth Arizona roi gormod ar eich eiddo am drethi di-dâl.
Bydd yn rhaid i chi gofio ar eich pen eich hun i wneud yr ail daliad hwnnw; ni fydd unrhyw atgoffa yn cael eu hanfon. Os yw hynny'n eich gwneud yn nerfus, efallai y byddwch yn talu'r swm cyfan ar unwaith ar ôl i chi dderbyn bilio mis Medi. Os ydych yn talu'r swm cyfan hwnnw erbyn Rhagfyr 31, ni chodir tâl ar unrhyw gosbau na llog.
Dwi byth yn Cael y Mesur, Fy Nghwmni Morgais Ydy Ei.
Mae gan lawer o berchnogion tai drethi (ac yswiriant) ar eu heiddo tiriog a gesglir gan eu cwmni morgais, yr asiant talu dynodedig, ynghyd â'r swm benthyciad gwirioneddol, ac, yn ei dro, mae'r cwmni morgais yn talu'r sir pan fydd taliadau'n ddyledus. Fel rheol, caiff y cyfarwyddyd hwn ei sefydlu ar yr adeg y cymeradwywyd y benthyciad morgais. Os nad ydych yn siŵr a yw eich cwmni morgais yn neilltuo arian (cronni) o'ch taliadau misol i dalu eich trethi, gallwch ddod o hyd i wybodaeth trwy edrych ar eich datganiad morgais misol. Mae hwn yn ffordd gyfleus i wneud y taliadau os ydych chi (a) yn poeni am gofio talu, a / neu (b) y byddai'n well gennych gael taliadau misol llai i'ch cwmni morgais i dalu'r trethi na gorfod gwneud cyfandaliad mwy daliadau unwaith neu ddwywaith y flwyddyn.
Rhybudd: Hyd yn oed os yw eich cwmni morgais yn talu'ch trethi yn awtomatig o'ch cronni ar gyfer eich atebolrwydd treth eiddo tiriog Arizona, rydych yn gyfrifol yn y pen draw am sicrhau bod eich trethi yn cael eu talu. Hyd yn oed os nad yw'r bil yn dod drwy'r post, rydych chi'n gyfrifol am wybod bod trethi yn ddyledus. Os na fyddaf yn ei gwneud yn glir, dyma hi mewn termau syml: nid oes esgusodion dros beidio â thalu trethi eiddo Arizona!
Ni allaf ddod o hyd i'r Mesur. Faint ydw i'n ei ddyledus?
Gallwch wirio ar-lein.
Ar gyfer eiddo yn Maricopa Sir:
- Ewch i Chwiliad Parcel y Sir Maricopa
- Teipiwch eich enw olaf yn y llinell chwilio
- Dod o hyd i'ch enw yn y canlyniadau chwilio, a dewiswch "Trethi"
- Gweler faint y benthycwyd amdano a faint sydd arnoch chi.
Ar gyfer eiddo yn Pinal Sir:
- Ewch i Chwiliad Pyllau Sirol Pinal
- Teipiwch eich enw olaf yn y llinell chwilio. Dod o hyd i'ch enw yn y canlyniadau chwilio, a chliciwch ar y rhif parcel.
- Ar y dudalen nesaf, mae yna ddolen i "Gwybodaeth Drethu" wrth ymyl Rhif y Parcel.
- Gweler faint y benthycwyd amdano a faint sydd arnoch chi.
Beth arall y ddylwn i ei wybod am Trethi Eiddo Arizona?
Os na fyddwch chi'n derbyn y bil, neu os oes gennych gwestiynau am eich bil treth eiddo tiriog, cysylltwch â thrysorydd eich sir.
Efallai y bydd rhai pobl hŷn dros 65 oed sy'n cwrdd â rhai gofynion preswyl ac incwm yn gymwys ar gyfer Uwch Diogelu Prisio, sy'n cadw gwerth cartrefi cynradd rhag codi ac, felly, yn cadw trethi yn sefydlog.
Os yw rhywun eisoes wedi'i dderbyn yn y rhaglen honno, efallai y byddant yn gymwys i gael y Gronfa Cymorth Henoed sy'n lleihau trethi eiddo tiriog yn effeithiol ar y preswylfa yn ôl trethi dosbarth yr ysgol.
Efallai y bydd gweddwon, gweddwon a phobl sydd yn anabl ac yn barhaol anabl hefyd yn derbyn rhai seibiannau treth. Dyma'r cais am Sir Maricopa.
Y Gair olaf
A soniais nad oes esgusodion dros beidio â thalu trethi eich eiddo tiriog? Os ydych chi'n berchen ar gartref, rydych chi'n gyfrifol am wybod bod rhaid talu trethi, p'un a yw eich cwmni morgais yn talu ai peidio, neu a yw'r bil yn dod drwy'r post ai peidio.
Ymwadiad: Nid wyf yn weithiwr treth, ac nid wyf yn gweithio i'r Arizona Refeniw Refeniw nac unrhyw awdurdod Gwladol neu Wladwriaeth Arizona. Mae'r wybodaeth a ddarperir yma yn ddarostyngedig i newid heb rybudd.