Mae gan Clarksville y gorau o'r ddau fyd: Mae'n gymdogaeth fach, dawel Austin gyda chartrefi unigryw, trigolion amrywiol a digon o hanes, ond mae yng nghanol y ddinas a dim ond taflen garreg o lawer o atyniadau yn y Downtown .
Sefydlwyd Clarksville yn y 1870au gan gaethweision rhydd, ac oherwydd ei natur hanesyddol, mae'r gymdogaeth wedi cael ei diogelu rhag y datblygiad cytbwys sy'n digwydd mewn mannau eraill yn Austin.
Roedd yr ardal yn dal yn gymdogaeth Affricanaidd-Americanaidd yn bennaf trwy gydol y rhan fwyaf o'r dechrau'r 20fed ganrif. Fodd bynnag, gan ddechrau yn y 1920au hwyr, gwnaeth arweinwyr dinasoedd bolisïau i annog pobl dduon i symud i ddwyrain Austin. Yn y pen draw, roedd y polisïau hyn a phrisiau cartref cynyddol yn gorfodi llawer o'r trigolion Affricanaidd-Americanaidd i adael. Er bod nifer o'r cartrefi hanesyddol yn parhau, mae rhai tai newydd yn mynd i fyny hefyd. Mae'r strydoedd yn bryniog, mae digon o wyrdd, ac mae llawer o fwytai a siopau ar gael wrth droed.
Y Lleoliad
Mae Clarksville yn ymestyn o MoPac i North Lamar Boulevard (i'r Dwyrain i'r Gorllewin) ac mae'n ymestyn o West 6th Street to West 15th 15th (Gogledd i'r De). Mae Clarksville yn ffinio â Downtown, felly mae'r holl glybiau a thai bwyta ychydig funudau i ffwrdd. Mae hefyd o gwmpas y gornel o'r 6ed Street ac Lamar, sy'n cynnwys yr ardal siopa boblogaidd sy'n cynnwys Bwydydd Cyfan ac Hufen Iâ Amy.
Cludiant
Mae beicio yn ffordd boblogaidd iawn o fynd o gwmpas yn Clarksville a'r ardaloedd cyfagos. Mae cymaint o fwytai ac atyniadau gerllaw, ar gyfer rhai preswylwyr yn Clarksville, mae cerdded yn ffordd hawdd o fynd o gwmpas yr ardal. Fodd bynnag, i gyrraedd rhannau eraill o'r ddinas, mae gyrru'n fwyaf cyfleus.
Os yw'n well gennych chi deithio ar y bws, mae Route Metro 9 yn mynd trwy Clarksville. Os ydych chi'n cael canolfan ddibwys neu ddim yn gallu dod o hyd i yrrwr dynodedig, mae taith gyflym i Clarksville yn rhad.
The People of Clarksville
Mae Clarksville yn ganolfan trefol eclectig yng nghanol y ddinas, felly mae'n denu pobl sy'n hoff o fod yn y cymysgedd o bethau. Mae gan Clarksville gyfuniad da o fflatiau, condos a chartrefi. Mae'r cartrefi clyd yn denu teuluoedd ifanc, mae'r gweithwyr yn cael eu poblogi gan weithwyr proffesiynol ifanc, ac mae'r fflatiau ffynci yn boblogaidd gyda myfyrwyr. Mae'n ardal glun ac mae'n gartref i lawer o dorf creadigol y ddinas (mae yna lawer o orielau celf yn Clarksville), ac mae'n lle hwyliog iawn i sengl.
Gweithgareddau Awyr Agored
Os ydych chi'n mwynhau cerdded, byddwch yn caru cerdded trwy strydoedd bryniog Clarksville. Mae Parc Clarksville a West West Park yn ddau barc bach yn y gymdogaeth, ac mae pob un yn cynnwys pyllau gwyrdd sy'n agored yn yr haf. Os ydych chi'n chwilio am barc mwy, dim ond ychydig flociau i'r de yw Zilker Park, ac mae'n cynnwys llwybrau beicio a beicio, llysoedd pêl-foli traeth, caeau agored mawr a Pwll Barton Springs . Hefyd, ychydig flociau i'r gogledd-ddwyrain o Clarksville yw Shoal Creek Hike a Beic Trail, sy'n boblogaidd iawn gyda beicwyr.
Os ydych chi'n hoff o ardd, byddwch chi'n mwynhau gardd gymunedol Clarksville.
Siopau Coffi a Bwytai
Mae Clarksville yn llawn caffis, siopau coffi a bwytai, yn enwedig ar hyd West Lynn. Mae Jeffrey's , yn West Lynn a 12th Street, yn cynnig bwyta cain arloesol. Mae'n bris ond mae'n werth ei werth am achlysur arbennig. Mae Cipollina, hefyd yn West Lynn a'r 12fed, yn bistro eidaleg anhygoel lle gallwch chi fwyta ynddo neu fynd allan. Mae yna lawer o leoedd poblogaidd eraill i'w fwyta ac yfed, fel Nau's Drugstore, fferyllfa gwirioneddol o'r 1950au sy'n gwasanaethu soda traddodiadol a melys.
Real Estate
Mae Clarksville wedi bod o gwmpas ers mwy na chanrif, ac mae cymaint o'r cartrefi'n eithaf hen. Serch hynny, mae gwerth tir yma wedi bod yn cynyddu'n raddol, felly efallai y byddwch chi'n gorffen gyda phenderfynydd uwch os ydych ar gyllideb dynn ar gyfer cartref.
Cost gyfartalog cartref yn Clarksville yn 2016 oedd $ 950,000.
I'r rhai sydd am fyw yma ond na allant fforddio cartref, ystyriwch brynu consort neu rentu fflat. Ond gall hyd yn oed cydymdeimlad yn y gymdogaeth hon fod mor uchel â $ 600,000.
Y Ffactor Airbnb
Mae agosrwydd Clarksville i Downtown yn golygu ei bod bellach yn hynod o boblogaidd ymysg y dorf Airbnb. Mae'r gymdogaeth yn cynnig cyfoeth o rentiadau sy'n amrywio o gartrefi hanesyddol mawr i gondos bach. Mae dinas Austin yn parhau i frwydro â deddfwrwyr y wladwriaeth dros y rheolau ynghylch eiddo rhentu yn Austin. Er bod Austin wedi pasio rheolau sydd wedi'u hanelu at wella diogelwch i rentwyr, mae gan lywodraeth y wladwriaeth ddull rhyddfrydol o fwy ac mae wedi goleuo cyfreithiau Austin dro ar ôl tro. Os ydych chi'n ymweld, gwnewch yn siŵr eich bod yn deall y rheolau a'r rheoliadau diweddaraf. Fodd bynnag, anaml y mae diogelwch yn bryder yn Clarksville. Fe'i canmolir fel arfer fel un o'r cymdogaethau mwyaf diogel yn Austin.
Yr Hanfodion
Swyddfa'r Post: 2418 Spring Lane
Cod zip: 78703
Ysgolion: Matthews Elementary, O. Henry Middle School, Ysgol Uwchradd Stephen F. Austin
Golygwyd gan Robert Macias