Gwybodaeth Bwysig i Aspiring Innkeepers
Ydych chi'n breuddwydio am agor eich gwely a brecwast eich hun? Un camddealltwriaeth cyffredin ymhlith y rhai sy'n dymuno ymosodwyr yw y bydd arnoch angen swm yr enillydd loteri er mwyn agor eich busnes.
Er y bydd cael llawer iawn o asedau hylif yn sicr yn rhoi mwy o ryddid a thawelwch meddwl i chi, mae'n dal yn bosibl (er annhebygol) i ddechrau gwely a brecwast heb fuddsoddiad cyfalaf mawr.
Un ffactor bwysig wrth benderfynu faint o gyfalaf fydd ei angen arnoch chi a ydych eisoes yn berchen ar adeilad addas ar gyfer eich gwely a brecwast ai peidio.
Y lle corfforol, ni waeth os ydych chi'n rhentu neu'n ystyried prynu'r eiddo, fydd eich cost fwyaf bob amser. Dyna pam mae llawer o berchnogion tai yn dewis defnyddio eu lle byw presennol ar gyfer eu gwely a brecwast. Mae hyn nid yn unig yn cadw costau gweithredu cychwynnol i lawr ond hefyd yn ychwanegu lefel o gynhesrwydd a dilysrwydd yn unig mewn cartref.
Mae Eleanor Ames, sy'n weithiwr proffesiynol Gwyddoniaeth Defnyddwyr Teulu Ardystiedig, ac mae gwesteiwr wedi ymddeol yn rhedeg Gwely a Brecwast Bluemont yn Luray, Virginia ynghyd â'i gŵr, yn rhybuddio gwestewyr newydd nad oes ots pa mor dda y byddwch chi'n rhagweld costau, dylech bob amser gyllidebu mwy o arian nag yr ydych yn disgwyl ei wario, yn enwedig yn ystod blwyddyn gyntaf y llawdriniaeth.
Amcangyfrif o'r Costau ar gyfer Eitemau Hanfodol
Er nad oes ffordd o benderfynu yn union beth fydd eich costau, mae'n hanfodol pennu amcangyfrif bras o'r hyn y gallwch ddisgwyl ei wario ar eitemau hanfodol i'ch busnes.
Ar wahân i'r adeilad a chostau bwyd, sy'n amhosib i amcangyfrif o ystyried dichotomi prisiau eiddo tiriog a bwyd ar draws y wlad, mae treuliau eraill, megis matresi a phrisiau dodrefn ystafelloedd yn amrywio ychydig iawn i'w datgan a gellir eu cyfrifo gan ddefnyddio'r wybodaeth isod . Dylech fod yn ymwybodol, fodd bynnag, nad yw costau personél (fel cymwynau) yn cael eu cynnwys oherwydd eu bod yn ddewisol, a bod cyflog yn cael ei bennu gan eu cyflwr cyflogaeth.
- Dodrefn ac Adnewyddu Ystafell. Y cam cyntaf at gyflawni'ch agoriad gwely a brecwast yw sicrhau bod yr holl siopau trydanol, plymio a thirweddu hyd at god ac yn bendant yn esthetig. Byddwch hefyd yn debygol o baentio, o leiaf, bob ystafell westeion, bydd rhaid ichi hefyd droi'r bil am unrhyw waith atgyweirio adeiladau.
- Mae $ 10,000 - $ 15,000 yn amcangyfrif da i ddechrau, ond gallai fod yn sylweddol fwy yn dibynnu ar gyflwr yr adeilad a'r tiroedd.
- Hyd yn oed os ydych chi'n cymryd gofal mawr o'r adeilad, gallwch ddisgwyl adnewyddiad bach bob deng mlynedd.
- Matresi, Lliain, Clustogau a Blancedi. Byddwch am wneud i'ch gwesteion deimlo'n gyfforddus â phosib, ac mae hyn yn hawdd ei gyflawni gyda thaflenni meddal ac amrywiaeth o gilwyddau (mae'n well cael cyfuniad o opsiynau cadarn a meddal ar gyfer gwesteion).
- Mae'r amcangyfrif hwn yn dibynnu ar nifer yr ystafelloedd gwestai a fydd gan eich tafarn, yn ogystal â maint y gwelyau, ond dylech ragweld gwario $ 500 (neu fwy) fesul ystafell wely.
- Dylai taflenni gwesty fod yn ysgafn ac yn newydd i westeion, felly gwnewch yn siŵr eich bod yn disodli'r dillad gwely (yn enwedig y taflenni) bob pum mlynedd.
- Synwyryddion Mwg a Larymau Tân. Mae'r eitemau hyn yn cael eu gorchymyn yn ôl y gyfraith a gallant arbed nid yn unig eich bywyd ond eich eiddo hefyd.
- Bydd marshall tân eich ardal yn pennu nifer y synwyryddion a'r larymau sydd eu hangen ar gyfer eich busnes. Mae $ 200 yn amcangyfrif hael ar gyfer chwe synwyrydd a larwm.
- Bydd yn rhaid ichi ddisodli'r batris ar y synwyryddion yn aml ond ni fydd yn rhaid iddynt brynu rhai newydd am oddeutu pum mlynedd.
- Arwydd Mynediad Blaen. Yn amlwg, byddwch chi am roi gwybod i'ch gwesteion eu bod wedi cyrraedd eich gwely a brecwast gydag arwydd.
- Gallwch chi wneud arwydd ar gyfer cyn lleied â $ 500, ond os ydych chi am iddo gael ei oleuo, yn fawr, neu os oes gennych ddyluniad cymhleth, gall hynny gostio hyd at $ 5,000.
- Yn dibynnu ar y math o arwydd (bydd angen mwy o waith cynnal a chadw ar arwyddion goleuadau), dylech ddefnyddio o leiaf bum mlynedd o ddefnydd heb arwyddion mawr o wisgo a gwisgo.
- Hyrwyddiadau a Hysbysebu. Mae adolygiadau Yelp a geiriau yn adnoddau gwych, am ddim ar gyfer hyrwyddo eich busnes, ond ni fydd yn rhaid i chi wario arian (yn enwedig yn y dechrau) ar hysbysebu er mwyn cychwyn eich busnes i'r gymuned leol.
- Mae $ 1,500 ar gyfer yr ymgyrch gychwynnol yn lle gwych i ddechrau.
- Ar ôl eich blwyddyn gyntaf, byddwch chi am barhau i redeg hysbysebion a hyrwyddiadau, ond gallwch chi ollwng eich cyllideb i $ 1,000 os oes gennych mewnlifiad o westeion.
- Cyflenwadau Busnes . Er mwyn rheoli amheuon, diweddaru eich gwefan, a hyd yn oed argraffu derbyniadau eich gwesteion, bydd yn rhaid i chi fuddsoddi mewn cyfrifiadur, ac argraffydd pwrpasol (sy'n cynnwys peiriant sganiwr a ffacs). Mae papur argraffydd, pinnau a cetris inc yn hollbwysig hefyd.
- Gall cyfrifiadur dibynadwy redeg rhwng $ 1,000 a $ 3,000, ac mae argraffwyr (yn dibynnu ar eich anghenion) fel arfer yn cael eu prisio rhwng $ 500 - $ 1,000.
- Rydyn ni i gyd yn ofni firysau cyfrifiadurol a damwain anochel, ond yn rhwystro unrhyw ddigwyddiadau dramatig, byddwch am ddiweddaru eich offer bob tair blynedd neu lai.
- Offer Cegin. Bydd angen platiau, sbectol a chyllyll cyllyll arnoch ar gyfer eich gwesteion.
- Rhagweld $ 400 neu fwy ar gyfer yr eitemau hyn,
- Os nad ydych yn dueddol o dorri pethau, gall set fwyta da barhau dros ddegawd.
- Arian Parod. Os ydych chi'n mynd i mewn i sefyllfa lle mae angen arian arnoch ar unwaith (efallai am drwsio munud olaf neu siop gros) bydd angen i chi gael rhywfaint o storio i ffwrdd.
- Dylai $ 500 fod yn ddigon ar gyfer y rhan fwyaf o argyfyngau.
- Pa mor aml mae'n rhaid i chi ailgyflenwi'r arian mân yn dibynnu ar eich defnydd, ond yn disgwyl ychwanegu ato o leiaf unwaith y flwyddyn.
Amcangyfrifwch eich Treuliau Dechrau Eich Hun
Er mwyn penderfynu ar eich costau rhagamcanol gwirioneddol, defnyddiwch yr arweiniad uchod, ynghyd â'r wybodaeth a gasglwyd gennych i gwblhau'r amcangyfrif cost cychwyn hwn:
- Costau Adeiladu:
- Costau Bwyd:
- Dodrefn ac Adnewyddu:
- Matresi, Taflenni, Gobennydd a Blanediau .:
- Synwyryddion Mwg a Larymau Tân:
- Arwydd Mynedfa Flaen:
- Ffioedd, Trwyddedau a Thrwyddedau Cyfreithiol:
- Hyrwyddo a Hysbysebu:
- Cyflenwadau Busnes:
- Offer Cegin:
- Arian parod:
- Personél (dynion, cogyddion, staff y ddesg flaen, ac ati):
- Treuliau Amrywiol:
- Cyfanswm: