Rhan o gyfres dalen waith ar gyfer y rhai sy'n dymuno gwesteion gwely a brecwast
Bydd cynllun busnes trylwyr yn eich helpu i baratoi ar gyfer bywyd y gwesty, a gobeithio ei fod yn fywyd pleserus a phroffidiol.
Gan y bydd yn rhaid i bawb yn eich teulu fyw gyda'r penderfyniadau, dylai pawb fod yn rhan o'u gwneud. Bydd y broses gynllunio yn cynnwys llawer o ymchwil ac astudiaeth. Byddwch yn realistig wrth werthuso'r hyn y gallwch chi ei gynnig i westeion posibl. Gofynnwch i chi eich hun beth yw gwesteion posibl a sut y gallwch ddod â'ch dymuniadau a'ch dymuniadau gyda'ch gilydd.
Peidiwch ag oedi i gysylltu â'ch sefydliad B & B leol neu wladwriaeth am rai awgrymiadau. Mae Cymdeithas Proffesiynol y Rhyngweithwyr Rhyngwladol hefyd yn cynnig adnoddau ar gyfer y rhai sy'n dymuno gwesteion.
Amlinelliad o'r Cynllun
Ystyriwch bob un o'r pwyntiau canlynol fel y maent yn berthnasol i'ch sefyllfa. Dylech brofi i chi eich hun gyntaf y bydd rhedeg B & B yn fenter werth chweil i chi a'ch teulu. Bydd rhai elfennau o'r cynllun hefyd yn ddefnyddiol os bydd angen i chi fenthyca arian ar gyfer y busnes yn y dyfodol.
Adnoddau
- Eich cartref a thir gwely a brecwast - ei gymeriad, cyfnod a / neu arddull, lleoliad, cyfleusterau a gweithgareddau ar y safle ac o fewn y gymuned, yn ystod y tymor neu drwy gydol y flwyddyn.
- A oes gennych ddigon o amser i weithredu gwely a brecwast?
- Aelodau'r teulu, sgiliau sy'n gysylltiedig â B & B, gwarediadau a diddordebau.
- Cyfalaf ar gael ar gyfer cychwyn gwely a brecwast a chostau parhaus.
- Pam ydych chi'n ystyried agor B & B? Dim ond ar gyfer anghenion ariannol?
- Beth yw'ch elw a ddymunir (incwm net) dros nifer o flynyddoedd a bennwyd ymlaen llaw?
- Gwnewch eich rhwyd nodau B & B gyda nodau teuluol, yn y tymor hir a'r tymor byr?
- Addasu ac ail-flaenoriaethu eich nodau ar ôl gwneud eich penderfyniadau cyntaf.
- Dysgwch yr hyn sydd ei angen yn y ffordd o drwyddedau a thrwyddedau yn eich lleoliad (lleol, sirol a / neu wladwriaeth): codau parthau, adeiladu a thai, rheoliadau iechyd, casglu trethi, ac ati.
- Cael amcangyfrif ar y gost am atebolrwydd ac yswiriant arall.
- Beth yw'r gofynion treth - lleol, gwladwriaeth, ffederal, ac ati - y bydd angen i chi eu bodloni? Efallai y byddai'n ddefnyddiol cwrdd â CPA neu arbenigwr paratoi treth.
- Pa fath o strwythur busnes - unig berchenogaeth, partneriaeth, corfforaeth neu arall - a fydd yn gweithio orau i chi? Gall ymgynghoriad gydag atwrnai fod mewn trefn.
- Gwnewch nodiadau am nodweddion economaidd-gymdeithasol eich gwesteion wedi'u targedu. Ystyriwch yr hyn sydd orau gennych a / neu fe fyddwch yn debyg o ddenu.
- Amcangyfrif nifer a lleoliad y gwesteion posibl. I ba raddau y byddant yn dod i aros yn eich ty? A yw eich ardal chi'n tynnu llawer o dwristiaid?
- Ystyried pellteroedd a llwybrau i ardaloedd penodol wedi'u targedu yn agos i'ch gwely a brecwast.
- Edrychwch ar y tueddiadau a ragwelir mewn statws economaidd-gymdeithasol ar gyfer eich rhanbarth.
- Addysgwch eich hun am dueddiadau ym mhresenoldeb gwesteion B & B.
- Astudiwch faint ac ansawdd gwelyau brecwast ac atyniadau tebyg ac atyniadau yn eich lleoliad.
- Pa mor broffidiol yw tafarndai lleol eraill? Beth yw'r tueddiadau? Efallai na fyddwch yn gallu cael y wybodaeth hon yn uniongyrchol, ond siaradwch â'r Siambr Fasnach i weld a yw B & B yn yr ardal yn fusnesau sefydlog neu os ydynt yn ymddangos yn dod ac yn mynd.
- Ble mae'ch cystadleuwyr yn hysbysebu?
- Cadw cofnodion at ddibenion treth, yn ogystal â rhoi digon o ddata i chi'ch hun i ddadansoddi wrth i chi weithio i wella'ch ty.
- Costau cychwyn a chynnal a chadw (cyfleusterau, cyfarpar, cyflenwadau a gwasanaethau).
- Prisiau cyfleusterau a gwelyau brecwast.
- Rhestr a chadw cofnodion dibrisiant.
- Gweithdrefnau gweithredu safonol gwely a brecwast (gydag aseiniadau).
- Adeiladu delweddau: logo, llonydd, arwyddion, ac ati
- Strategaeth werthu: unigryw, ansawdd, pris, lleoliad, ac ati
- Strategaeth hyrwyddo: math o hysbysebu, asiantaethau a sefydliadau.
- Nodau gwely a brecwast blaenoriaethol (y canlyniadau mwyaf dymunol o fewn chwe mis i flwyddyn).
- Rhestrwch y tasgau sydd eu hangen i gyflawni'ch nodau. Gosod terfynau amser.
- Gwerthuso'r adnoddau sydd eu hangen: arian, amser, llafur, ac ati.
- Paratowch calendr gweithredu (gyda dyddiadau cychwyn tasgau a therfynau amser cwblhau).
Adnoddau Ychwanegol
- Edrychwch ar lyfrau ar bwnc cychwyn busnes bach, sydd ar gael o'ch llywodraeth wladwriaeth.
- Siaradwch â'r siambr fasnach leol, y bws ymwelwyr, ac ati.
- Cysylltwch â chymdeithasau busnesau bach yn eich lleoliad chi.