Wrth ystyried prynu gwely a brecwast, mae nifer o gynheiliaid yn gwerthuso buddion ffordd o fyw yn gyntaf. Gan weithio gartref, gan ddefnyddio talentau cynhenid fel sgiliau pobi ac addurno, a chael cyfle i fyw mewn cartref hanesyddol, mae pob un yn chwarae'n drwm i'r penderfyniad i wneud y newid i'r ffordd o fyw. Wrth gwrs, yr un mor bwysig wrth ddewis dod yn berchennog B & B yw'r ystyriaethau ariannol .
Eto, wrth edrych ar y rhain, mae darpar brynwyr yn aml yn defnyddio cyfrifiad syml, gan dynnu treuliau o incwm posibl. Ond mae yna fudd arall, sy'n aml yn gudd, o fod yn berchen ar dafarn, a dyma ar ffurf treuliau busnes a all ddarparu manteision treth a phersonol.
Oherwydd bod cymaint o fywyd y gwesteiwr wedi'i glymu gyda'r dafarn ei hun, mae'n aml yn anodd (os nad yw bron yn amhosibl) i dorri costau busnes oddi wrth dreuliau personol. Y canlyniad yw y byddwch yn lleihau eich incwm cyffredinol trwy gost eitemau, nid yn unig yn angenrheidiol i redeg y dafarn, ond i'ch cysur eich hun hefyd. Ac mae incwm sy'n cael ei adrodd yn is yn golygu trethi is.
Er y dylech chi bob amser ymgynghori â chyfrifydd cyn sefydlu siop fel gwesteiwr newydd, dyma rai o'r meysydd lle gallech chi gael eich hun yn cael buddion personol o'r busnes o ddalfa:
- Bwyd. Bydd y rhan fwyaf o gyfrifwyr yn dweud wrthych y dylech gadw derbynebau gwahanol pan fyddwch chi'n gwneud eich siopa groser - un ar gyfer yr eitemau hynny a fydd yn cael eu defnyddio ar gyfer y dafarn ac un ar gyfer bwydydd personol. Er bod hwn yn gyngor da, fe welwch fod yna rai adegau y gallwch chi fynd i mewn i gyflenwadau'r dafarn am rywbeth yr hoffech ei fwyta neu yfed - fel cwci gyda'ch te neu ryw siwgr ar gyfer eich coffi (ac, o cwrs, y te a choffi ei hun). Mae dros ben yn darparu ardal arall i arbed arian yn y categori hwn hefyd. Pan oedd fy ngwraig a minnau wedi cael ein hystafell, rwy'n bendant yn bwyta fy nghyfran o wyau a chysylltiadau selsig dros ben ar gyfer fy brecwast fy hun!
- Atgyweiriadau. Mae digyffro yn unigryw ymhlith busnesau yn y ffaith bod y tŷ rydych chi'n byw ynddo YD Y busnes. Felly, mae cael atgyweiriadau a wneir i'r eiddo bron bob amser yn cael ei ystyried yn gost busnes. Os ydych chi'n byw mewn bwthyn ar wahân ar yr eiddo, efallai na fydd hyn yn wir, ond ar y cyfan, bydd yr atgyweiriadau i'ch cartref yn cael eu "gorchuddio" gan y dafarn.
- Cyflenwadau. Mae'r un syniad sylfaenol o ddefnyddio rhai o fwyd y cyntedd yn berthnasol yma. Pan fyddwch yn eich cegin, bydd y tywelion papur a'r sebon dysgl rydych chi'n eu defnyddio yn debygol o gael eu prynu gan y dafarn.
- Adloniant. Ydych chi'n rhoi llyfrau allan i'r gwesteion? Tanysgrifio i radio lloeren? Chwarae CDau? Cynigiwch DVDs i'w cymryd i'w hystafelloedd? Oes gennych amrywiaeth o gylchgronau neu bapurau newydd i'w darllen? Cynnig pos neu ystod o gemau? Darparu gwasanaeth cebl estynedig trwy'r dafarn? Os felly, yna gall y treuliau hyn oll ddod o dan ymbarél y dafarn - hyd yn oed os ydych chi'n eu mwynhau ar adegau hefyd!
- Tirweddu a garddio. Yn union fel y tŷ lle mae eich B & B yn seiliedig, mae'n debyg y bydd eich iard yn un-a-the-same ag iard y dafarn. Felly, byddai planhigion newydd, gwasanaethau tirlunio, ffynhonnau ac addurniadau gardd eraill, ffensys, llong a llawer mwy yn cyfrif fel cost busnes. Wrth gwrs, os oes gennych eich gardd neu iard breifat eich hun, ni fyddai hyn yn wir.
- Cludiant. Os oes gennych gerbyd rydych chi'n ei ddefnyddio yn unig ar gyfer busnes nwyddau, fel siopa groser neu ddewis gwesteion i fyny o'r maes awyr neu'r orsaf drenau, efallai y gallwch chi ei ddileu fel gost busnes.
- Cyfleustodau. Unwaith eto, oherwydd eich bod chi'n byw yn yr un tŷ sy'n gweithio fel eich busnes, byddwch yn elwa o'r cyfleustodau sy'n bwydo'r brif dafarn. Os oes gennych chi fesuryddion cyfleustodau ar eich rhan chi o'r tŷ, yna ni ellir cynnwys y rhai hynny fel didyniadau, ond gellir tynnu eich holl wresogi, trydan a chostau ffôn eraill yn gyfan gwbl neu eu dosrannu rhwng eich lle byw personol a'r inn. Fodd bynnag, oherwydd mae'n debyg y byddwch chi'n treulio'r rhan fwyaf o'ch amser yn y dafarn, ni ddylai cyfyngu'r cyfleustodau a ddefnyddiwch yn eich ardal chi eich hun fod yn anodd.
- Tech. Mae eitemau fel cyfrifiadur, argraffydd, gyriant caled a hyd yn oed gwasanaethau fel storio cymylau a WiFi i gyd yn cael eu dileu pan fyddant yn cael eu defnyddio ar gyfer eich busnes. Yn ogystal, byddwch yn gallu hawlio inc, meddalwedd, papur a chyflenwadau swyddfa eraill fel treuliau busnes.
- Offer cegin. Ni ddisgwylir i chi ddyblygu eich peiriannau pan fyddwch chi'n agor B & B, felly bydd yr un microdon, Cymorth Cegin, tostiwr, ffwrn a peiriant golchi llestri y byddwch chi'n ei brynu a hawlio fel treuliau busnes, gallwch ei ddefnyddio'n bersonol.
- Dillad. Mae rhai gwestewyr yn hoffi cadw pethau'n ffurfiol, mae eraill yn hoffi gwisgo dillad cyfforddus "yn y cartref". Yn y naill achos neu'r llall, efallai y bydd y dillad rydych chi'n ei brynu ar gyfer gwaith yn gymwys ar gyfer didyniadau - yn enwedig os ydynt yn ddarnau wedi'u teilwra'n addas wedi'u brodio â logo a / neu enw eich inn. Edrychwch ar eich cyfrifydd am arweiniad ar hyn.
- Golchi dillad. Yn union fel y peiriannau yn y gegin, rydych chi'n llwyr ddefnyddio peiriannau golchi a sychu'r dafarn ar gyfer eich golchi dillad personol. Felly, ni fyddwch yn achub pan fyddwch chi'n eu prynu, ond mae'n bosib y bydd y dŵr a'r defnydd glanedydd yn debygol o gael ei blygu i dreuliau'r dafarn hefyd.
Cadwch mewn cof, dwi byth yn annog gwestewyr i "dwyllo" ar eu trethi. Dim ond canllaw cyffredinol i ddidyniadau yw hwn y gallech chi ei gymryd fel tywyswr na all fod yn ymwybodol ohono o'r blaen. Dylech bob amser wirio popeth gyda CPA, byddwch yn fanwl ynglŷn â gwahanu treuliau personol a busnes pan fyddwch chi'n gallu, ac yn bwysicaf oll oll - cadwch eich derbynebau!