Gall Ymgeiswyr Incwm Isel a Chanol-Ganol ddod o hyd i Digs Fforddiadwy yn NYC
Gall y cysyniad o "dai fforddiadwy" yn NYC ymddangos yn debyg i oxymoron. Ond, os ydych chi'n gwybod ble i edrych, mae cyfleoedd parhaus i rai ymgeiswyr lwcus sy'n isel iawn i incwm rhent ac i brynu yn y ddinas. Gyda system loteri, mae galw llawer mwy na'r cyflenwad, a meini prawf llym ar waith ar draws y bwrdd, gall fod yn broses hir a rhwystredig heb unrhyw sicrwydd.
Ond i'r rhai sy'n ffodus sy'n mynd drwodd, gall cymeradwyo a symud i mewn i uned tai fforddiadwy fod y freuddwyd olaf yn y Ddinas Efrog Newydd wedi'i gyflawni.
Mae llawer o Efrog Newydd yn edrych dros y cyfleoedd sydd ar gael iddynt ar y blaen tai fforddiadwy oherwydd nad ydynt yn gwybod ble i ddechrau. Dyna pam yr ydym wedi gwneud y gwaith sylfaenol rhagarweiniol i chi - dyma 4 adnoddau hanfodol i unrhyw Efrog Newydd sy'n chwilio am gyfleoedd tai fforddiadwy yn NYC:
1. CYSYLLT TAI NYC
Mae Cyswllt Tai NYC, gwasanaeth a ddarperir gan yr Adran Diogelu a Datblygu Tai (HPD) a'r Gorfforaeth Datblygu Tai (HDC), yn rhestru cronfa ddata o gyfleoedd rhentu tai fforddiadwy ar draws NYC. Trwy eu gwefan, gallwch chwilio trwy restr ar gyfer cyfleoedd tai presennol a rhai sydd i ddod ar gyfer rhenti mewn adeiladau newydd, wedi'u hariannu gan ddinasoedd yn Manhattan a'r bwrdeistrefi NYC eraill. Gallwch hefyd greu cyfrif rhad ac am ddim yno, sy'n eich galluogi i sefydlu cais ar gyfer eich cartref a gwneud cais am y posibiliadau tai fforddiadwy sy'n addas i chi.
(Sylwch fod ceisiadau trwy'r post hefyd yn cael eu derbyn, ar gyfer y rhai llai technegol).
Cofiwch, er mwyn cael eich dewis, bydd angen i chi nid yn unig fod yn gymwys ar gyfer yr eiddo (mae gofynion cymhwyster yn amrywio yn ôl eiddo), ond bydd angen i chi hefyd gael eich dewis ar hap yn y loteri eiddo eich hun. Yn ffodus, byddwch chi'n gallu olrhain hanes eich cais ar wefan Cyswllt Tai NYC hefyd, er y nodwch ei fod fel rheol yn cymryd rhwng 2 a 10 mis i glywed yn ôl ar geisiadau sy'n aros (a'r rhai na chaiff eu dewis fel enillwyr loteri yn unig peidiwch â chlywed yn ôl o gwbl).
Cofiwch hefyd y dylech geisio ymgeisio i eiddo sy'n agos i'ch lle preswyl presennol, gan fod y preswylwyr sy'n byw ar hyn o bryd yn byw yn yr un gymuned â'r eiddo dan sylw. Am ragor o wybodaeth, ewch i a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html .
2. TAI MITCHELL-LAMA
Cafodd rhaglen Tai Mitchell-Lama (a gefnogir gan yr Adran Diogelu a Datblygu Tai) ei roi yn ôl yn y 1950au i ddarparu cyfleoedd rhent a thai cydweithredol i ymgeiswyr cymedrol a chanolig yn NYC. Gall ymgeiswyr ddod o hyd i fflatiau Mitchell-Lama sy'n cael eu rhentu neu eu gwerthu (mewn cydweithfeydd) trwy restrau aros a gynhelir gan bob datblygiad, y gall ymgeiswyr geisio symud ymlaen trwy fynd i mewn i loteri.
Trwy ymweld â safle Mitchell-Lama Connect, gall ymgeiswyr weld yr eiddo sydd ar gael, creu cyfrif, cofnodwch y loteri rhestr aros, a thracio statws mynediad Nodwch, er bod y gofynion incwm yn debyg ar gyfer rhenti ac unedau prynu, bod angen mwy o gefnogaeth i ymgeiswyr am gymhwyster i brynu un o'r unedau cydweithredol. Yn gymwys o incwm, mae gofynion cymhwyster yn gysylltiedig â maint teulu a maint fflat , gyda phob datblygiad yn dynodi ei baramedrau cymhwyster ei hun.
Sylwch fod gan lawer o'r Mitchell-Lama restrau aros mor hir, maent wedi eu cau allan yn y dyfodol agos. Fodd bynnag, mae rhai datblygiadau Mitchell-Lama gyda rhestrau aros agored (nad oes angen loteri arnynt), a datblygiadau Mitchell-Lama eraill gyda rhestrau aros byr . Am ragor o wybodaeth, ewch i a806-housingconnect.nyc.gov/nyclottery/lottery.html.
3. CORFFORAETH DATBLYGU TAI NYC (HDC)
Fe'i sefydlwyd yn 1971, Gorfforaeth Datblygu Tai New York City, neu HDC, yw'r endid y tu ôl i raglenni fel NYC Housing Connect a rhaglen Mitchell-Lama, ac mae hefyd yn helpu i ddarparu ariannu ar gyfer tai incwm isel a chymedrol. Corfforaeth budd cyhoeddus, cenhadaeth a nodir gan HDC yw "cynyddu cyflenwad tai aml-deuluol, ysgogi twf economaidd, ac adfywio'r cymdogaethau trwy ariannu creu a chadw tai fforddiadwy ar gyfer Efrog Newydd yn isel, cymedrol a chanolig. . "
Y tu hwnt i Wasanaethau Tai NYC a rhaglenni Tai Mitchell-Lama, mae'r asiantaeth yn gweithio gyda sefydliadau eraill i hyrwyddo tai fforddiadwy trwy gydol NYC. Gallwch chwilio eu rhestrau a gwneud cais ar-lein ar gyfer y loteri sy'n gysylltiedig â'r rhenti sydd ar gael ar hyn o bryd, gyda chyfleoedd ar gyfer ymgeiswyr incwm isel ac incwm canolig (gallwch wirio'r gofynion incwm cyfredol yma). Mae yna hefyd swm cyfyngedig o gydweithfeydd i'w gwerthu; edrychwch ar y rhestrau cyfredol yma. Am ragor o wybodaeth, ewch i nychdc.com.
4. ADRAN ADDASU ADDASU A DATBLYGIAD TAI (HPD)
Mae Adran Cadwraeth a Datblygu Tai Dinas Efrog Newydd yn rhoi cenhadaeth i "hyrwyddo adeiladu a chadw tai fforddiadwy o ansawdd uchel ar gyfer teuluoedd incwm isel a chymedrol mewn cymdogaethau ffyniannus ac amrywiol ym mhob bwrdeistref trwy orfodi ansawdd tai safonau, ariannu datblygu tai a chadwraeth fforddiadwy, a sicrhau rheolaeth gadarn o stoc dai fforddiadwy'r ddinas. " Dyma'r asiantaeth sy'n gyfrifol am gynnal menter Maer Bill de Blasio, Tai Efrog Newydd: Cynllun Deng Blynedd Pum Fwrdeistref , sy'n werth edrych arno - mae'n anelu at ariannu adeiladu a chadw rhyw 200,000 o unedau tai fforddiadwy yn NYC erbyn 2024.
Gall ymwelwyr â'r safle HPD bori am gyfleoedd rhentu Loteri a ariennir gan incwm isel a chymedrol HPD, sy'n cynnwys Cyswllt Tai NYC a Mitchell-Lama, yn ogystal â dewis o gyfleoedd rhentu â chymorth dinas. Maent hefyd yn cynnal rhestr o gyfleoedd perchnogaeth cartref a noddir gan ddinasoedd, sydd hefyd ar gael i ymgeiswyr cymwys trwy system loteri. Mae gwasanaethau defnyddiol eraill yn cynnwys cwrs ar-lein HPD ar gyfer Prynwyr Eiddo Cyntaf, a'u Rhaglen Cymorth Talu Cartref i Bobl Ddim ar gyfer prynwyr cartref cyntaf. Am ragor o wybodaeth, ewch i nyc.gov/site/hpd/index.page.