01 o 05
Cymal Di-Diffyg
aydinmutlu / Getty Images Mae rhenti gwyliau yn tyfu mewn poblogrwydd, ac felly mae hyd y cytundebau i ddiogelu'r eiddo hyn. Dylai rhentwyr wylio am rai baneri coch wrth ymrwymo i gontract.
Mae gwefannau megis Airbnb a VRBO yn cysylltu perchnogion eiddo â theithwyr mewn rhifau cofnod. Mae siopwyr ar y safleoedd hyn yn aml yn ymgynghori ag adolygiadau ar-lein wrth iddynt wneud penderfyniadau rhent terfynol.
Un nodwedd gynyddol gyffredin o gontractau ar gyfer rhenti gwyliau yw'r cymal di-wahanu. Yn rhywle yn y print bras, edrychwch am adran sy'n eich gwahardd rhag cyflwyno adolygiad negyddol ar allfeydd cyfryngau cymdeithasol megis Yelp neu TripAdvisor.
Cafwyd achosion lle codwyd ffi ar gerdyn credyd rhentwr fel cosb am gyflwyno adolygiad negyddol ar-lein.
Roedd un achos, a ddogfennwyd yn SFGate.com, yn golygu bod cwpl yn codi $ 500 am sylwadau negyddol postio ar fforwm rhentwyr rhyngrwyd. Hysbysodd y rhentwr nad oedd yn gwybod am y cymal nad oedd yn gwahanu oherwydd nad oedd y contract ei hun ar gael i'w harchwilio tan ar ôl iddo gael ei arian adneuo. Ar ôl llawer o faglyd, dileodd y cwpl y postio a derbyniodd eu harian yn ôl.
Os ydych chi'n berchen ar eiddo rhent, mae'n bygwth eich busnes pan fydd adolygiad gwael yn cael ei arddangos yn gyhoeddus. Ond dylai'r teithwyr cyllideb mewn cymdeithas yn rhad ac am ddim gael yr hawl i gwnïo cwynion teg, rhesymol pe bai'r trefniadau'n llai na'r hyn a addawyd. Edrychwch am y cymal hwn yn eich contract. Os ydyw, ystyriwch a yw perchennog yr eiddo wedi cael problem reolaidd gydag adolygiadau negyddol.
Mae rhai adolygiadau ar-lein yn cael eu gorliwio, yn gamarweiniol, neu'n ddi-enw anonest. Ni ddylech byth gymryd llythrennol yn bopeth y byddwch chi'n ei ddarllen ar safleoedd o'r fath, ac nid yw un adolygiad gwael yn gyfiawnhad dros osgoi rhent. Mae teithwyr cyllideb yn edrych am batrymau o adborth positif a negyddol mewn adolygiadau o westai a rhenti gwyliau.
Ond os oes gennych brofiad llai na bodlon, dim ond yn deg y cewch gyfle i rannu rhai o'ch problemau gydag eraill a allai eich dilyn.
02 o 05
Y Tâl sy'n ofynnol cyn i'r Contract Llawn fod ar gael
Moodboard / Getty Images Yn y drafodaeth faner goch flaenorol, honnodd y defnyddiwr nad oedd yn gwybod am gymal nad oedd yn gwahanu oherwydd bod taliad wedi ei wneud cyn i'r contract ddod i ben. Mae hwnnw ynddo'i hun yn faner goch sy'n werth ei ystyried ymhellach.
Os bydd perchennog yr eiddo yn dweud wrthych "bydd y contract yn cael ei bostio cyn bo hir, ond mae angen yr arian arnaf nawr," dylech ateb y bydd y taliad hwnnw'n dod yn unig ar ôl i chi fodloni'r holl delerau, ac mae hynny'n golygu datgeliad llawn.
Weithiau, nid yw'r broblem wedi'i gwreiddio ym myd agwedd perchennog yr eiddo, ond yn hytrach diangen y rhentwr.
Mae'n bwysig darllen popeth, nid dim ond cliciwch ar flwch sy'n dweud eich bod wedi adolygu'r wybodaeth. Yn aml, mae'n demtasiwn tybio bod y contract yn safonol ac yn deg. Ond gallai'r cofnodion ychwanegol a fuddsoddwyd wrth ddarllen popeth cyn rhoi taliad arbed llawer o wrthdaro yn ddiweddarach.
Tip arall: osgoi archebu ar lwyfannau nad ydynt wedi'u sefydlu neu eich cysylltu â pherchennog. Mae gan HomeAway.com a safleoedd sefydledig eraill broses fetio i berchnogion sy'n rhestru eiddo. Nid yw hynny yn gwarantu profiad da, ond mae'n sicr yn anwybyddu rhestrau o artistiaid sgam.
03 o 05
Rhaid i'r Taliad gael ei Wirio i Unigolyn
Danita Delimont / Getty Images Mae'r Comisiwn Masnach Ffederal yn rhybuddio vacationers bod gwifrau arian yr un peth â rhoi arian parod i rywun. Yn ddiweddarach, efallai na fyddwch yn gallu ei olrhain neu hyd yn oed brofi eich bod wedi gwneud y taliad. Mae'r FTC yn eich rhybuddio i chi fod yn arbennig o gerdyn cardiau Green Dot neu drefniadau talu eraill sy'n eich gadael gydag ychydig o opsiynau pe bai rhywbeth yn mynd yn waeth.
I lawer, bydd hyn yn swnio fel cyngor amlwg. Ond bob blwyddyn, mae miloedd o deithwyr yn cael eu pwyso i mewn i drosglwyddo gwybodaeth am fancio neu arian gwifren i rywun y maen nhw newydd ei gyfarfod. Ychydig wythnosau'n ddiweddarach, bydd rhai yn darganfod eu bod wedi cael eu sgamio.
Nid yw'n anodd osgoi sgamiau teithio os gallwch chi eu gweld yn dod. Ond mae rhai wedi'u cuddio'n dda ac yn bron yn amhosibl eu canfod cyn y tro. Nid yw trefniadau talu yn dod yn y categori hwnnw. Fel arfer, mae talu gyda cherdyn credyd yn rhoi amser (30-60 diwrnod) i gystadlu'r tâl os yw'n ddiweddarach yn profi twyllodrus.
Os ydych chi'n mynd i broblemau gyda thrafodion yr Unol Daleithiau, ffeilwch gwyn gyda'r FTC.
04 o 05
Ffioedd Glanhau Eithriadol
(c) Mark D. Kahler Pan fyddwch chi'n archebu ystafell westy, mae'r costau glanhau ar ôl eich ymadawiad yn rhan o'r gyfradd nos. Mae'r eiddo'n cyflogi staff cadw tŷ.
Nid yw rhenti gwyliau yn gweithredu ar y model rheoli hwnnw. Mae'n rhaid i'r perchennog llogi rhywun yn aml i ddod i mewn a glanhau'r lle. Gan fod cyfraddau lleol ar gyfer gwasanaethau o'r fath yn amrywio, gall y ffioedd glanhau sydd ynghlwm wrth eich rhent fod yn fach iawn neu'n eithaf arwyddocaol.
Peidiwch â gwrthod ffi glanhau uwch fel awtomatig yn awtomatig. Mewn amgylchedd traeth, er enghraifft, efallai y bydd glanhau trylwyr yn gofyn am fwy o waith ac yn dod am bris uwch. Mae'n deg yn unig bod y perchennog yn pasio cost y gwaith hwn i'r bobl sy'n cynhyrchu'r angen.
Ond bu achosion lle mae ffi glanhau anhygoel yn ffordd o ychwanegu refeniw yn unig. Wrth i chi siopa, byddwch yn sicr o fod yn ffactor yn y ffi glanhau gyda'r taliadau rhent. Os na welwch ffi glanhau, gofynnwch amdani. Ni fydd rhai perchnogion yn ei restru yn eu copi hyrwyddo cychwynnol, ond fe welwch chi ei gladdu yn y contract.
05 o 05
Amodau ar gyfer Derbyn Ad-daliadau Adneuo
(c) Mark D. Kahler Mewn llawer o leoedd, gofynnir i chi blaendal yn ogystal â'r taliadau rhent. Mae hyn yn cynnwys cost bosibl iawndal i'r eiddo, ac yn sicr nid yw'n drefniant afresymol.
Ond bydd rhai perchnogion yn araf iawn i ddychwelyd yr arian, ac efallai y bydd rhai yn eich bai hyd yn oed am iawndal na wnaethoch chi achosi.
Gan eich bod yn pacio'r bagiau, rhowch ychydig o luniau o'r lle i ddangos ei gyflwr adeg yr ymadawiad. Os oes difrod, byddwch yn onest amdano a chymryd lluniau ohono hefyd. Darganfyddwch beth allwch chi ei wneud i atgyweirio'r broblem, gyda'r perchennog yn rhan o'r sgwrs o'r dechrau.
O fewn y contract, edrychwch am eiriad sy'n nodi pa mor fuan y bydd y blaendal yn cael ei ddychwelyd os ceir popeth mewn trefn dda. Os nad oes unrhyw fath o'r fath, gofynnwch amdani. Nid ydych chi am i'ch arian chi eistedd mewn cyfrif banc rhywun arall, gan ennill llog am chwe mis wrth i chi wastraffu amser yn gofyn iddo gael ei ddychwelyd.